Ontwerp, ontwikkeling van een vakantiepark met lage impact in Noord-Holland

Recreëren in balans met de natuur

In het noordelijkste puntje van Noord-Holland, nabij natuurgebied het Zwanenwater, ontwikkelt RPD een uniek en natuurinclusief vakantiepark. Het plan omvat 21 duurzame vakantiewoningen en 70 recreatieve appartementen, zorgvuldig ingepast in het landschap. Het ontwerp en de uitvoering zijn volledig gericht op een minimale ecologische voetafdruk en maximaal verblijfskwaliteit. Hier ontstaat een plek waar rust, natuur en duurzaamheid samenkomen..

Vakantiewoningen met lage impact

De vakantiewoningen zijn ontworpen in twee types, elk met een eigen karakter en doelgroep:

• De Rietgors – geschikt voor gezinnen tot 4 personen, met een extra slaapentresol voor logees.
• De Rietzanger – een ruimere woning voor groepen tot 6 personen, eveneens voorzien van een entresol.

Alle woningen zijn georiënteerd op de zon en hebben een privéterras, ingebed in het landschap met inheemse beplanting voor privacy. Het park is grotendeels autovrij: auto’s worden geparkeerd in groene parkeerzones aan de rand van het terrein, zodat rust en natuurbeleving centraal staan.

Landschapsontwerp vanuit de bodem

De bestaande bodemgesteldheid is het vertrekpunt voor het ontwerp. Dit bepaalt waar water, rietvelden, bloemrijke weides en natuurlijke oevers ontstaan. Zo vormt zich een zelfvoorzienend landschap dat ruimte biedt aan vlinders, amfibieën, vogels en andere bijzondere soorten. Paden en infrastructuur zijn beperkt en uitgevoerd in halfverharding, wat regenwater vertraagd afvoert en zorgt voor een natuurlijke uitstraling.

Duurzame energie en circulair bouwen

Het vakantiepark maakt gebruik van duurzame technologie en natuurlijke materialen:

• Voor alle gebouwen worden hernieuwbare materialen gebruikt, zoals duurzaam hout dat bestand is tegen het zilte zeeklimaat van de kust.

• Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming via ventilatiewarmtepompen, gevoed door zonnepanelen.

• In het appartementencomplex zorgt een WKO-installatie (Warmte-Koude Opslag) voor duurzame verwarming op koude dagen.

• De woningen worden modulair geproduceerd in de fabriek – dit beperkt bouwafval en versnelt de bouwtijd.

• Het appartementencomplex is gebouwd in CLT (Cross Laminated Timber) – een milieuvriendelijk, lichtgewicht en sterk bouwmateriaal.

Recreatie met een toekomstvisie

Met dit project laat RPD zien dat het mogelijk is om comfortabel te recreëren met respect voor natuur en landschap. Door slimme keuzes in ontwerp, energie en materiaalgebruik ontstaat een vakantiepark dat toekomstbestendig is én het landschap versterkt.

Een plek om te ontspannen, te ontdekken en te verbinden – nu en voor de generaties na ons.